北京一小区业主要求换“惊魂”电梯 物业：是否更换需先检测

律师表示若业主数量达到法定标准 有权直接要求物业公司更换电梯

7月21日，北京青年报记者接到朝阳区一小区业主爆料，称小区内一栋居民楼里电梯屡屡出现故障，甚至会“自由落体”。人员被困电梯的事件也频繁发生，导致大家谈“梯”色变，该栋楼152户业主已经向小区物业提出了更换电梯的申请。

北青报记者了解到，目前物业已经派了专员24小时守候在电梯机房，对于主业更换电梯的要求，物业方面称，需要第三方检测过后才能决定。

谈“梯”色变

居民楼电梯屡屡出现故障

日前，朝阳区北苑家园社区的业主向北青报记者爆料称，其社区清友园11号楼3个电梯屡屡出现故障，包括电梯门无法正常开启和关闭，电梯未在正常位置停靠，电梯顶挡板掉落砸伤乘客，电梯上下摇晃并下坠等情况。

多名业主讲述了自己遭遇的“电梯惊魂”。家住25层的张女士称，7月14日上午回家时电梯行至20层时停运，所有按键均失效，紧接着突然下坠至19层，七八分钟后电梯门自行开启，却被卡在了19层和20层中间，电梯地板与楼道地面有二三十厘米的落差，张女士赶紧从电梯里跳了出来。

家住12层的李女士回忆，6月28日上午，自己和两个孩子乘2号电梯上楼，当电梯行至10楼时，电梯顶板突然掉落，砸在了李女士女儿身上，孩子被吓得哇哇大哭，右肩膀上也被砸出一道红色印记。李女士自己也有好几次在乘坐电梯时遇到电梯里的灯全部熄灭的情况。

籍先生是11号楼23层的业主，6月11日下午6点下班回家，乘坐11号楼3号电梯，在运行到4层突然停止运行，然后电梯开始上下晃动，并向下层坠落，随后电梯停下来，他拨打了救援电话，几分钟后电梯门自行开启，他马上走出电梯。

业主们称，由于电梯故障频发，11号楼居民几乎都是谈“梯”色变。

记者探访

想坐电梯下楼反升到11层

7月21日下午，北青报记者来到了位于朝阳区清友园的11号楼。清友园的11号楼共3部电梯，均在运行。然而，在记者乘坐2号电梯下行至1层过程中，电梯却在2层停住了，接着又上升至11层。蹊跷的是，这两层楼并没有等电梯的人。

在体验过程中，家住23楼的张楠(化名)告诉记者，清友园11号楼电梯自2003年小区建成就开始使用，至今已有16年。这栋楼电梯年初就出现了故障，最近三个月内故障变得频繁。7月13日早上，臧女士送孩子上学，被困电梯，电梯卡在两层中间。当时电梯内所有指示灯失灵，臧女士马上拨打救援电话，在电梯内等了大概15分钟后，救援人员到达。

为了避免更严重的事故发生，臧女士和多名业主联合起来向北京城承物业管理责任有限公司提出诉求，要求尽快更换1号、2号、3号电梯，并要求物业公司加强对电梯安全的管理。据了解，11号楼一共225名业主，在此次诉求书上签名的业主有152名。